桂平市2023年购房节活动期间辖区内购买新建商品住房契税补贴方案

桂平市2023年购房节活动期间

辖区内购买新建商品住房契税补贴方案

为推动我市2023年购房节活动的顺利开展，促进桂平市房地产业和建筑业高质量发展，助推全市经济社会的全面发展，根据自治区2023年第一季度经济工作的要求，结合我市的实际，特制定本方案。

一、实施时间

桂平市2023年购房节活动期间为2023年1月14日至2023年2月5日。

二、补贴的条件及标准

2023年购房节活动期间，在桂平市辖区内购买新建商品住房且完成了网签及交付了购房首付款（或全款）的居民，可享受所购商品房契税金额的全额补贴。

三、补贴原则及经费来源

购房契税补贴按先缴后补的原则执行，即购房人签订购房合同并备案，按程序依法向税务部门缴纳契税后，即可申领购房契税补贴，所需资金由市财政承担。购房人在申请期限内未缴纳契税的，不能享受此补贴政策。

四、补贴申请时间及需提交的材料

购房人申请契税补贴须提供申请人身份证、购房合同、购房合同备案证明、完税凭证、申请人银行卡复印件（验原件收复印件）以及桂平市2023年购房节购买新建商品住房契税补贴申请表。购房合同日期需在本方案实施期限内（即2023年1月14日起至2023年2月5日24时止）；合同备案证明和已缴契税凭证日期需在2023年3月5日前。

以上申请材料需在2023年3月6日前提交到市住房保障中心，超过提交期限的不再受理。所有申请补贴的材料需核对原件，并提供复印件一份。

五、补贴办理流程

（一）购房人按程序向税务部门缴纳契税。

（二）由各房地产开发企业负责收集申请所需提交的相关材料后分别送市住房保障中心审查。

（三）市住房保障中心审查后报送市住房和城乡建设局审核。

（四）市住房和城乡建设局审核后报送市财政局申请划拨契税补贴款项发放。

六、退房退补有关规定

已领取财政购房契税补贴的,如要办理退房、退税手续，必须先退回已领取的财政购房契税补贴，才能凭退款的相关证明办理退房、退税手续。

七、其他工作

（一）本方案中“新建商品住房”不包括经济适用房、房改房、限价商品住房等保障性、政策性住房、二手房。

（二）市住房和城乡建设局要做好补贴的审核、申请、发放等工作；市财政部门要做好资金的筹集、拨付和监管等工作；市不动产登记部门要做好购房人房产信息查询及出具证明等工作。

（三）各乡镇、各有关部门要进一步加强政策宣传、引导，鼓励符合条件的人员到辖区内购房；要进一步简化办事流程，提高工作效率，为购房人员提供及时、便捷、高效的服务；要加强管理和监督，杜绝骗取补助资金等违规行为的出现。

八、本方案实施时间自2023年1月14日起至2023年2月5日止，具体由市财政局、住房和城乡建设局、税务局负责解释。

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来源：新桂平

整理：桂平房产信息网编辑部