您的位置:桂平房产信息网 > 资讯频道 > 资讯详情

不懂怎么区分普通住宅和非普通住宅,你可能要吃大亏了!

2019-10-08 17:59:35    桂平房产信息网    评论:0    行业动态    浏览:1606     来源:桂平房产信息网

很多人买房子的时候,都是冲着住宅楼去的,但是由于市场上的房子有很多,很多购房者在选房子的时候,选着选着就偏离了自己的目标,最后连自己购买了什么样的房子都不知道了,选房子的时候,大家一定要搞清楚房子的性质,因为这对于购买房子非常重要,今天小编就来讲讲,普通住宅和非普通住宅怎么区分?买房要看什么呢?



普通住宅和非普通住宅怎么区分?


普通住宅和非普通住宅是两个相反的范围,大家只要搞清楚了普通住宅的含义,也就了解了非普通住宅包含哪些了。

非普通住宅一般更大一些,商业用途更大,很多人无法具体认识到这两者的区别。我们通常购买的商品房都是属于普通住宅类的,普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋,主要是用来满足居民的居住需求的。

而非普通住宅包含的东西就比较多了,非普通住宅,一般指用作商业用途的房子,也就是说想一些专门的商业性质的房子和工业性质的房子都是属于非普通住宅的范围。通常情况下,企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋就是属于非普通住宅类的。




买房子要注意哪些问题?


1、房产性质

房屋产权性质可能包括几种,一种是住宅性质的房子、一种是商业性质的房子,还有一种是工业性质的房子,而如果是没有产权的房子,那就不要购买了。比如说小产权房,小产权房只允许在该村集体内部进行流转,也被大家归为了没有产权的房子行列。


2、注意质量问题

如果是存在质量问题的房子,首先购房者要区分清楚房屋的质量问题具体是什么?验收房屋时如果发现房子墙体漏水、渗水,下水不通等房屋质量不可解决的问题,那就要引起重视了,这些都不是小问题,会导致购房者侮辱入住房子。并且质量存在问题的房子并不满足房屋交接的条件,购房者是可以拒收的。


3、房龄较大的二手房

如今房地产市场中的二手房交易也越来越频繁了,买二手房时,很多人只注意到户型、地段等问题,却忽视了二手房房龄这个重要因素。如果是房龄比较大的二手房,小编是不建议大家购买的,二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。因为根据银行的规定来看,房龄越老,贷款的年限就越短。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:
欢迎关注更多
桂平房产信息网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
桂平房产信息网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘 | 更多楼盘
  • 北江湾文化商业广场

    均价 元/㎡

  • 西山御府

    均价 元/㎡

  • 莲塘花苑

    均价 元/㎡

  • 鑫盛嘉园

    均价 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15678566996

热门推荐楼盘
发布
客服
  • 客服电话

    15678566996

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:gpfs163

    添加我为好友

反馈
顶部