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桂平市2020年征收集体土地补偿标准
市级名称 |
县级名称 |
区片名称 |
区片编号 |
区片范围 |
2020年征地区片综合地价 |
||
(元/亩) |
土地补偿费(元/亩) |
安置补助费(元/亩) |
|||||
桂平市 |
第一区片 |
450881001 |
西山镇:城北社区、县府社区、城中社区、城东社区、城南社区、城西社区、兴宁社区、福山村、长安村、永培村、岭头村、大起村、新岗村、佛荔村、西山村、三千城社区、前进村、白兰村、西长村、厢东社区、厢南社区南木镇:弩滩村、渡头村、山塘村、洛连村、黎明村、联江村寻旺乡:复兴村、大为村、南津村、河南村、东塔村、绥陵村、寻旺村、长安老乡家园社区、福寿村、珍珠村、学中村、先锋村、高岭村、西南村 |
53980 |
32390 |
21590 |
|
第二区片 |
450881002 |
木乐镇:木乐村、木乐社区、联堂村、四合村、罗贤村、康莲村、复全村、新莲村、广仁村、农塘村木圭镇:木圭村石咀镇:石咀社区、榄沙村、小汶村、平治村、治安村、必岭村油麻镇:有理村、油麻村、大中村、勒竹村社坡镇:社坡村、加惠村、新华村、光明村、禄全村麻垌镇:麻垌村、容荔村、何村村、新兴村、鹧鸪村社步镇:杨溪村、榕罗村、湴山村、清石村、中占村、新岭村、宁江村、社步村、社步社区、丰贺村、福新村下湾镇:下湾村、下湾社区、贝团村、团结村木根镇:都合上村、都合中村、都合下村、木根村大洋镇:大洋村、寻欧村、双罗村、大莫村白沙镇:白沙村、新龙村石龙镇:石龙村、石龙社区、石龙老乡家园社区、石山村蒙圩镇:蒙圩村、蒙圩社区、新阳村、林村村、新德村、新田村、新塘村、官桥村、新合村、新建村、罗容村、棉宠村、流兰村、曹良村、西村村、顺东村南木镇:南木村、南木老乡家园社区、合山村、古旺村、长青村、大黎村、龙富村、金龙村、朱凤村、和社村、思竹村江口镇:镇北社区、镇南社区、岭南村、龙山村、新其村、三合村、和合村、三布村金田镇:古东村、彩村村、武靖村、金田村、金田社区、禾益村、彩旺村、龙塘村、莫龙村、田江村、新圩村马皮乡:雅岭村、马皮村厚禄乡:厚禄村 |
52370 |
31420 |
20950 |
||
第三区片 |
450881003 |
木乐镇:步新村、岭村村、大良村木圭镇:泓源村、四德村、新木村、合江村、大朗村、祝兴村、宁凤村、上冲村、竹社村、金垌村、龙安村石咀镇:平安村、旺龙村、河口村、水口村、罗洪村、新平村油麻镇:石罗村、罗兰村、上村村、陈冲村、谢余村、上余村、六平村、上运村、北佛村、郑村村、安平村、西亭村、台垌村、梅林村社坡镇:里中村、福和村、太安村、宁明村、维新村、西安村、复安村、宝土村、金福村、高双村、高旺村、理端村、清高村、理竹村、新理村罗秀镇:罗秀村麻垌镇:东岸村、莲山村、南乔村、百福村、大上村、周东村、陈杨村、梁村村、白石村、洞天村、义塘村、志安村、思培村社步镇:新民村、石井村、良北村、乌竹村、石江村下湾镇:浪滩村、龙岭村、福高村、北角村、旺江村、上塘村、新庄村、竹草村、甘井村、双福村、邓明村木根镇:东石村、莲平村、桥头村、宁垌村、甘丽村、秀南村、德华村、永华村中沙镇:桂新村、沙坡村大湾镇:大湾村、大湾社区、安担村白沙镇:丰垌村、满堂村、良美村、福田村、思建村、石贵村、新成村、水产村、马坪村、洋坡村、景乐村、景德村石龙镇:铜山村、新村村、新乐村、群乐村、上黄村、福平村、黄塘村、五狮村、珍垌村、平阳村南木镇:上岭村、高塘村、古楞村、桂塘村、中桥村江口镇:万江村、盘石村、望步村、长江村、理塘村、山台村、莲塘村、新生村、胡村村、平石村、六宝村、大樟村、银竹村、东升村金田镇:吉岭村、大贤村、安众村、新燕村、新旺村、理村村、茶林村紫荆镇:象军村、三江社区、紫荆老乡家园社区马皮乡:加石村、均福村、西河村、水秀村、大龙村、嘉荷村罗播乡:罗北村、罗西村、罗播村厚禄乡:新圭村、延寿村、双寨村、莲祝村、镇良村、双井村、峡口村垌心乡:垌心村、上瑶村、王举村、谷山村 |
50490 |
30290 |
20200 |
||
第四区片 |
450881004 |
罗秀镇:伟扬村、军丰村、蒙山村、良石村、植棠村、木村村、独堆村、露凤村、露棠村、旺安村、雅石村、新垌村、新伟村、旺盛村、乐雅村、西冲村、廖村村、中东村、中西村、侣化村麻垌镇:谏知村、安文村、全安村、福田村、福华村、南江村、木回村、联堡村、沙江村木根镇:平合村、上地村、湴地村、布新村、山表村中沙镇:南乡村、六湾村、球地村、六石村、容北村、新宪村、太平村、六南村、上国村、中和村、上冲村、下冲村、扶冲村、新定村、庞村村、心田村、新安村、沙木村、沙塘村、理珍村、谷塘村大洋镇:竹塘村、新和村、里旺村、鹿旺村、蕉树村、下村村、周实村、义江村、石步村、什字村、石江村大湾镇:耀团村、界岭村、山塘村、下山村、天堂上村、天堂下村、平塘村、大坪村、硬塘村、新桂村、里各村、新安村、双岭村、必祝村、榄塘村石龙镇:永兴村、四平村、安旺村、新源村、思源村、东岗村、中峡江村、新隆村西山镇:碧滩村、上垌村南木镇:三鼎村、沿江村、龙门村、珠盏村、上湾村、群合村、新宁村金田镇:罗蛟村紫荆镇:白云村、田心村、蒙冲村、花雷村、田泗村、寻蓬村、木山村、大坪村、深水村、元安村、大广村、合水村、古滩村、小江村罗播乡:西村村、陈岭村、山背村、承棠村、承禄村、凤镇村、六凤村、万寿村垌心乡:督的村、罗宜村、三连村 |
49010 |
29410 |
19600 |
二、青苗补偿费标准
单位:元/亩
级别 |
补 偿 费 |
备 注 |
|
嫁接类 |
实生类 |
||
一等 |
28000 |
18000 |
树冠在4.5m(含4.5m)以上 |
二等 |
24000 |
15000 |
树冠在4m至4.5m(不含4.5m) |
三等 |
20000 |
12000 |
树冠在3.5m至4m(不含4m) |
四等 |
16200 |
10400 |
树冠在3m至3.5m(不含3.5m) |
五等 |
12500 |
8800 |
树冠在2.5m至3m(不含3m) |
六等 |
8300 |
6200 |
树冠在1.5m至2.5m(不含2.5m) |
七等 |
5000 |
4000 |
树冠在1m至1.5m(不含1.5m) |
八等 |
3000 |
2000 |
树冠在0.5m至1m(不含1m) |
地 类 |
规 格 |
林木补偿费 (单位:元/亩) |
|
用材林 |
郁闭度0.2以上 |
成熟林 |
1500~1800 |
中幼林 |
2500~3000 |
||
郁闭度0.2以下 |
未成林造林地 和新造林地 |
1800~2200 |
|
疏林地 |
1000~1200 |
||
薪炭林 灌木林 |
郁闭度0.2以上(已有收获) |
800~1000 |
|
郁闭度0.2以下(未有收获) |
300~500 |
||
经济林 |
已有收获 |
龙眼、荔枝按园 地青苗补偿标准 |
|
其它经济果木林 按4500~5500 | |||
未有收获 |
按重置价格 |
||
防护林、 特种用途林 |
3000~3500 |
||
苗圃、花圃 |
移栽费和损失费 按7000元~9000元 |
1.房屋及其他建筑物 | ||||||||||||||||||||||||||||
补偿价(元/㎡) |
备注 |
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一级 青砖、红砖、沙砖 |
二级 水泥砖 |
三级 泥砖 |
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一
类 |
框架(内有厕及楼梯) |
1050 |
1000 |
一类房屋为层高或檐口高度大于等于3m,墙、门,窗完整住宅类。 |
||||||||||||||||||||||||
砖混(内有厕及楼梯) |
950 |
900 |
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砖混(内无楼梯或无厕) |
900 |
850 |
600 |
|||||||||||||||||||||||||
砖木土瓦 |
800 |
600 |
500 |
|||||||||||||||||||||||||
二
类 |
砖混 |
350 |
300 |
250 |
二类房屋为层高或檐口高度大于等于2m,墙、门、窗完整非住宅类。 |
|||||||||||||||||||||||
砖木土瓦 |
250 |
230 |
200 |
|||||||||||||||||||||||||
砖木(石棉瓦) |
220 |
200 |
180 |
|||||||||||||||||||||||||
钢结构 |
180 |
170 |
160 |
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三
类 |
红砖盖土瓦 |
100 |
三类房屋为 檐口高度大于等于1.5m,墙、门,窗完整的非住宅类。 |
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红砖盖水泥瓦(石棉瓦) |
90 |
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红砖盖油毡 |
80 |
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水泥砖盖土瓦 |
90 |
|||||||||||||||||||||||||||
水泥砖盖水泥瓦(石棉瓦) |
70 |
|||||||||||||||||||||||||||
水泥砖盖油毡 |
65 |
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四
类 |
红砖盖土瓦 |
60 |
四类房屋为檐口高度大于1.2m,非住宅类,包括临时类、简易类、生产性房屋等。 |
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红砖柱盖水泥瓦(石棉瓦) |
60 |
|||||||||||||||||||||||||||
红砖盖油毡 |
60 |
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水泥砖盖土瓦、 水泥砖盖水泥瓦(石棉瓦) |
60 |
|||||||||||||||||||||||||||
水泥砖盖油毡 |
60 |
|||||||||||||||||||||||||||
泥墙盖土瓦 |
60 |
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2.房屋装修 单位:元/㎡ | ||||||||||||||||||||||||||||
序号 |
项目 |
规格 |
单位 |
价格 |
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1 |
马赛克、水磨石、地砖 |
30CM×30CM以下 |
㎡ |
70 |
||||||||||||||||||||||||
2 |
⑴踢脚线(瓷砖、木) |
高度小于10CM |
m |
20 |
||||||||||||||||||||||||
⑵踢脚线(花岗岩、大理石) |
高度小于10CM |
m |
30 |
|||||||||||||||||||||||||
3 |
席纹木地板、夹板贴面地板、复合地板 |
㎡ |
75 |
|||||||||||||||||||||||||
4 |
实木地板 |
㎡ |
150 |
|||||||||||||||||||||||||
5 |
花岗岩、大理石 |
60CM×60CM |
㎡ |
150 |
||||||||||||||||||||||||
6 |
花岗岩、大理石 |
80 CM×80 CM |
㎡ |
200 |
||||||||||||||||||||||||
7 |
花岗岩、大理石 |
100 CM×100 CM以上 |
㎡ |
280 |
||||||||||||||||||||||||
8 |
瓷砖、面砖 |
30 CM×20 CM |
㎡ |
55 |
||||||||||||||||||||||||
9 |
瓷砖、面砖 |
50 CM×50 CM |
㎡ |
80 |
||||||||||||||||||||||||
10 |
瓷砖、面砖 |
60 CM×60 CM |
㎡ |
100 |
||||||||||||||||||||||||
11 |
瓷砖、面砖 |
80 CM×80 CM |
㎡ |
120 |
||||||||||||||||||||||||
12 |
瓷砖、面砖 |
100 CM×100 CM以上 |
㎡ |
150 |
||||||||||||||||||||||||
13 |
造型普通吊顶 |
㎡ |
120 |
|||||||||||||||||||||||||
14 |
无造型吊顶 |
㎡ |
80 |
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15 |
普通铝扣板 |
㎡ |
80 |
|||||||||||||||||||||||||
16 |
PVC扣板、石膏板 |
㎡ |
80 |
|||||||||||||||||||||||||
17 |
实木门(含门套) |
㎡ |
250 |
|||||||||||||||||||||||||
18 |
镶板门、普通木门、胶合板门 |
㎡ |
150 |
|||||||||||||||||||||||||
19 |
铝合金或塑钢门、窗 |
㎡ |
180 |
|||||||||||||||||||||||||
20 |
10mm以上厚无框玻璃门 |
㎡ |
200 |
|||||||||||||||||||||||||
21 |
铝合金弹簧门 |
㎡ |
200 |
|||||||||||||||||||||||||
22 |
铝合金卷闸门 |
㎡ |
180 |
|||||||||||||||||||||||||
23 |
遥控电动卷闸门、单元电控门 |
㎡ |
200 |
|||||||||||||||||||||||||
24 |
花岗岩、大理石大橱柜 |
m |
500 |
|||||||||||||||||||||||||
25 |
固定木柜(普通) |
m |
210 |
|||||||||||||||||||||||||
26 |
固定木柜(高级) |
m |
260 |
|||||||||||||||||||||||||
27 |
护墙板、木装饰墙裙 |
㎡ |
80 |
|||||||||||||||||||||||||
28 |
窗帘盒 |
m |
40 |
|||||||||||||||||||||||||
29 |
铁制防盗拉闸门 |
㎡ |
90 |
|||||||||||||||||||||||||
30 |
不锈钢防盗拉闸门 |
㎡ |
170 |
|||||||||||||||||||||||||
31 |
普通钢板防盗门(单扇) |
㎡ |
410 |
|||||||||||||||||||||||||
32 |
不锈钢防盗门 |
㎡ |
510 |
|||||||||||||||||||||||||
33 |
铁制防盗网、无板网装门(方钢、圆钢) |
㎡ |
90 |
|||||||||||||||||||||||||
34 |
不锈钢防盗网、无板网装门 |
㎡ |
120 |
|||||||||||||||||||||||||
35 |
不锈钢栏杆、木栏杆、铁艺栏杆(栏杆含扶手) |
m |
200 |
|||||||||||||||||||||||||
36 |
楼梯铁管扶手 |
m |
100 |
|||||||||||||||||||||||||
37 |
花岗岩、大理石洗手台 |
m |
300 |
|||||||||||||||||||||||||
38 |
浴缸 |
只 |
1500 |
|||||||||||||||||||||||||
39 |
座便器(带水箱) |
只 |
500 |
|||||||||||||||||||||||||
40 |
围墙 |
红砖 |
㎡ |
280 |
||||||||||||||||||||||||
水泥砖 |
㎡ |
185 |
||||||||||||||||||||||||||
3.电力、通信设施 | ||||||||||||||||||||||||||||
项目 |
补助标准 |
备注 |
||||||||||||||||||||||||||
1 |
杆上变压器迁移 |
400元/千伏安 |
||||||||||||||||||||||||||
2 |
220伏送配电线路 |
35~70mm² |
5.52万元/公里 |
|||||||||||||||||||||||||
120~240 mm² |
9.37万元/公里 |
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3 |
380伏送配电线路 |
35~70 mm² |
10.16万元/公里 |
沿墙敷设四线 |
||||||||||||||||||||||||
120~240 mm² |
18.02万元/公里 |
沿墙敷设四线 |
||||||||||||||||||||||||||
35~70 mm² |
15.52万元/公里 |
10米混凝土杆架空四线,不包含特殊杆塔(铁塔、大拔梢杆、钢管杆)等拆除内容 |
||||||||||||||||||||||||||
120~240 mm² |
20.11万元/公里 |
|||||||||||||||||||||||||||
4 |
10000伏送配电线路 |
70~120 mm² |
20.77万元/公里 |
12米混凝土杆,不包含特殊杆塔(铁塔、大拔梢杆、钢管杆)等拆除内容 |
||||||||||||||||||||||||
185~240 mm² |
24.48万元/公里 |
|||||||||||||||||||||||||||
5 |
380伏电缆线路 |
50~120 mm² |
18.55万元/公里 |
|||||||||||||||||||||||||
185~240 mm² |
48.29万元/公里 |
|||||||||||||||||||||||||||
6 |
10000伏电缆线路 |
70~120mm2 |
26.85万元/公里 |
|||||||||||||||||||||||||
185~240mm2 |
48.96万元/公里 |
|||||||||||||||||||||||||||
7 |
箱式变压器迁移 |
471元/千伏安 |
||||||||||||||||||||||||||
8 |
开闭所迁移 |
18.12万元/台 |
||||||||||||||||||||||||||
9 |
电缆分接箱迁移 |
9.05万元/台 |
||||||||||||||||||||||||||
10 |
电表报装费 |
单相 |
500元/表 |
含10米进户线 |
||||||||||||||||||||||||
11 |
三相 |
800元/表 |
含10米进户线 |
|||||||||||||||||||||||||
12 |
通信管孔 |
10万元/孔·公里 |
||||||||||||||||||||||||||
13 |
FTTH机箱 |
0.8万元/个 |
||||||||||||||||||||||||||
14 |
通信杆路 |
3.5万元/公里 |
||||||||||||||||||||||||||
15 |
通信人井 |
1万元/个 |
||||||||||||||||||||||||||
16 |
6-8M输电(通信)杆线 |
杆线及附属设施 |
1600元/条 |
|||||||||||||||||||||||||
17 |
8M以上M输电(通信)杆线 |
杆线及附属设施 |
2600元/条 |
|||||||||||||||||||||||||
4.水利设施 | ||||||||||||||||||||||||||||
(1)水柜、水池(200m³以下) |
元/立方米 |
140-200 |
钢筋砼(砖混)结构 |
|||||||||||||||||||||||||
(2) 水 井 |
深2m至5m(含5m) |
元/米 |
140(人工) |
人工挖井口径宽2 m以下(含2 m)机钻0.1~0.5 m,并砌有砖、石、水管保护。 |
||||||||||||||||||||||||
深5m以上 |
元/米 |
170(人工) |
||||||||||||||||||||||||||
深5m至10m (含10m) |
元/米 |
80(机钻) |
||||||||||||||||||||||||||
深10m以上 |
元/米 |
100(机钻) |
||||||||||||||||||||||||||
(3) 供 水 塔 |
储水量(立方米) |
单位 |
补偿价 |
备注 |
||||||||||||||||||||||||
5-20(含) |
万元/座 |
10/15 |
砖混结构/钢筋混泥土结构
|
|||||||||||||||||||||||||
20—50(含) |
万元/座 |
20/30 |
||||||||||||||||||||||||||
50以上 |
万元/座 |
25/42 |
||||||||||||||||||||||||||
5.其它设施 | ||||||||||||||||||||||||||||
⑴水表及水管 |
报装费 |
860元/表 |
||||||||||||||||||||||||||
室内暗装 |
首层915元/户 |
每增一层586元/户 |
||||||||||||||||||||||||||
室内明装 |
首层765元/户 |
每增一层436元/户 |
||||||||||||||||||||||||||
⑵电话 |
200元/户 |
|||||||||||||||||||||||||||
⑶有线电视网 |
360元/户 |
|||||||||||||||||||||||||||
⑷宽带网 |
100元/户 |
|||||||||||||||||||||||||||
⑸空调 |
挂式 |
150元/台 |
||||||||||||||||||||||||||
柜式 |
300元/台 |
|||||||||||||||||||||||||||
⑹太阳能热水器 |
500元/台 |
|||||||||||||||||||||||||||
⑺沼气池 |
元/立方米 |
450 |
||||||||||||||||||||||||||
⑻坟墓 |
元/座 |
族坟5000普通1500(寄坟500) |
||||||||||||||||||||||||||
⑼晒场(或屋外地面) |
水泥 |
元/平方米 |
50 |
|||||||||||||||||||||||||
石灰沙 |
元/平方米 |
25 |
||||||||||||||||||||||||||
⑽围墙 |
红砖 |
元/立方米 |
280 |
|||||||||||||||||||||||||
水泥砖 |
元/立方米 |
185 |
||||||||||||||||||||||||||
⑾独立烟囱 |
元/立方米 |
250 |
||||||||||||||||||||||||||
⑿塘边砌档墙 |
砖砌批 水泥砂浆 |
元/立方米 |
280 |
|||||||||||||||||||||||||
片石(勾缝) |
元/立方米 |
200 |
||||||||||||||||||||||||||
⒀砖瓦窑 |
补偿标准套用建筑定额标准计算 |
废弃和没有办理用地手续的不予以补偿 |
||||||||||||||||||||||||||
⒁ 宅基地片石基础 |
立方米 |
250 |
具有合法用地手续 |
|||||||||||||||||||||||||
⒂宅基地钢筋混凝土基础(地梁) |
立方米 |
450 |
具有合法用地手续 |
|||||||||||||||||||||||||
小型大米加工设备 |
10000元/套 |
注:房屋面积为建筑面积
(二)具合法手续建(构)筑物拆迁的有关规定
1.钢筋混凝土结构(框架结构):建筑物上部荷载传给钢筋砼板和梁,再通过钢筋砼柱传给基础。此类结构特点主要是钢筋砼柱承重,梁柱(或板柱)共同组成框架形式,墙体仅作为分隔和保温用途,故称框架结构。
2.砖混结构:建筑物上部荷载传给钢筋砼板和梁,再通过砖墙或砖柱传给基础。此类结构特点主要是砖墙承重,也称混合结构。
3.砖木结构: 指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。
4.住房建筑室外的厕所、工具房、牛栏、猪栏、养鸡房、库房、生产性使用的生产用房等房屋,只给予拆迁补偿,其用地不计入拆迁安置用地面积,不安排安置用地。
5.各类建(构)筑物的建筑面积计算标准:
(1)房屋建筑面积亦称“房屋展开面积”,是房屋各层建筑面积的总和。
(2)房屋建筑面积按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积计算,还包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等辅助设施的面积。
(3)阳台分为全封闭和半封闭两种,全封闭阳台计算全部建筑面积,半封闭阳台只计算一半建筑面积。
(4)测算建筑面积的房屋必须是结构牢固、有顶盖、层高2.20m和2.20m以上的永久性建筑。
(5)房屋所伸雨蓬、屋檐、建筑外挑装饰,立面构造柱、梁、外凸线面、块面等(包括预留作为封闭式阳台使用的楼面)均不作为建筑面积计算。
(6)层高小于2.20米以下的夹层,插层、技术层和地下层及层高小于2.20米以下的地下室和半地下室等不计算房屋面积的范围。
6.被拆迁户按规划要求拆除的房屋,拆除后剩余部分沿街门面宽度不足3米,进深不足5米的必须全部拆除,其沿街门面宽度3米以上(含3米),进深5米以上(含5米),经规划行政主管部门审查符合政府对房屋所在地段(区域)重建要求精神的并符合城市规划的,可以进行加固维修或拆除重建及立面整改后使用,否则按政府有关要求整体拆迁。
7.房屋内外的构筑物及设施(包括灶台、水池、盛放杂物的固定架,石台、石凳、地下构筑物、集体和个人已不使用的晒场等)一律不列入补偿范围,必须在规定期限内自行拆除。逾期不拆除的,将依法依规进行拆除。
8.房屋拆迁过渡费用按被拆迁主屋建筑面积每月每平方米10元补助,从签订拆迁协议之日起到取得宅基地之后6个月作为拆迁过渡补偿时间。搬家补助,按拆迁房屋建筑面积每平方米10元补助,每户给予两次。
9.已废弃不用的水池、水井、砖窑,不给予补偿,必须自行拆除。
10.属祖居屋的,居住使用的坡屋项瓦面砖木结构建筑,内设楼阁作居室使用,其楼板为木结构,钢砼结构,并且楼层高度最低处不少于2.5米,即屋檐内墙顶面与楼面高不低于2.5米,可按楼屋建设面积一半计算进行拆迁补偿。
11.具有合法手续并正在生产经营的其他工厂、企业能迁移的,按重置价格补偿;不能迁移的,按评估价格补偿。无合法手续,又正在生产、经营的砖厂、石灰窑、瓦窑或其他工厂、企业,由相关部门依法取缔。
12.桂平市城区规划区范围外的建设项目 (含重大基础设施建设项目)征收集体土地上的房屋补偿安置采取自行安置、货币补偿安置和产权调换安置三种安置方式。
(1)被拆迁户房屋是唯一合法住宅的,可采取自行安置、货币补偿安置、产权调安置三种安置方式之一。
(2)被拆迁户有多处住宅的,只能采取货币补偿安置形式。
(3)被拆迁户采取在本集体内自行解决安置的,必须符合村镇规划,由职能部门办理用地手续。选择货币补偿安置的,宅基地按2000元/平方米给予补偿,其他按拆迁建筑补偿标准补偿。
(4)产权调换安置具体标准另行制定。
(三)不具合法手续建(构)筑物拆迁规定
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